Копирование контента запрещено — РЦИС.РФ
Объект интеллектуальной собственности
Защищен авторским правом.
Объект интеллектуальной собственности
Защищен авторским правом.
Роман Тананов
ДЕЛАЕМ КРАСИВЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР В КАЗАНИ
Почему так сложно начать ремонт квартир в 2026 году в Казани?
Привет! Меня зовут Роман Тананов, я руководитель строительной компании «Ремонт.РФ», которая делает ремонты квартир в Казани с 2017 года
В этой сфере я уже более 9 лет и много чего повидал, поэтому хочу с вами поделиться опытом, который позволит вам принять правильное решение при заказе ремонта квартиры.
А начать я хочу с самого интересного - стоимости ремонта.
А начать я хочу с самого интересного - стоимости ремонта.
- 500 тысяч? Это дорого. Мы планировали уложиться в 250 тысяч!
Такие сообщения я получаю регулярно после отправки предварительной сметы.
Раньше я закрывал диалог и думал: ну окей, просто не мой клиент, людям нужен жесткий эконом.
А потом до меня дошло. Заказчики не пытаются обесценить наш труд. Просто люди, которые делают ремонт впервые, искренне не понимают, из чего складывается реальный чек. Иллюзии разбиваются о суровую стройку.
Давайте честно разберем «изнанку»: за что вы на самом деле платите в ремонте...
Раньше я закрывал диалог и думал: ну окей, просто не мой клиент, людям нужен жесткий эконом.
А потом до меня дошло. Заказчики не пытаются обесценить наш труд. Просто люди, которые делают ремонт впервые, искренне не понимают, из чего складывается реальный чек. Иллюзии разбиваются о суровую стройку.
Давайте честно разберем «изнанку»: за что вы на самом деле платите в ремонте...
Начнем с простого: подорожание цен на материалы каждый месяц
Каждые 2 месяца металлопрофиль, гипсокартон, штукатурка и краски дорожают в среднем на 4–7%. Это не прогнозы, это суровая реальность строительного рынка за последний год.
Что это значит для вашего кошелька?
Смета на ремонт «под ключ», рассчитанная сегодня, через 4-5 месяцев вырастет на 15–20% просто за счет стоимости стройматериалов.
Часто заказчикам кажется, что это строители искусственно накручивают цены. Но наша маржа за работу не меняется. Растут чеки от поставщиков. Мы не диктуем условия рынку, мы закупаем материалы по актуальным прайсам. Поэтому в ремонте есть железное правило: откладывая старт на полгода, вы просто соглашаетесь переплатить эти 20%».
Что это значит для вашего кошелька?
Смета на ремонт «под ключ», рассчитанная сегодня, через 4-5 месяцев вырастет на 15–20% просто за счет стоимости стройматериалов.
Часто заказчикам кажется, что это строители искусственно накручивают цены. Но наша маржа за работу не меняется. Растут чеки от поставщиков. Мы не диктуем условия рынку, мы закупаем материалы по актуальным прайсам. Поэтому в ремонте есть железное правило: откладывая старт на полгода, вы просто соглашаетесь переплатить эти 20%».
Почему все-таки за ремонт одной и той же квартиры просят то 250, то 380 тысяч, а то и 690 тысяч?
Смотрите в сметы: строчки вроде совпадают. Кажется, что более дорогая компания просто накручивает цены за бренд. Но дьявол кроется в закупках.
Те, кто выбирает смету за 250 тысяч не глядя, покупают бомбу замедленного действия. В бюджет зашиты самые дешевые строительные смеси, тонкая проводка и фурнитура, которая сломается через год. Итог всегда один: отклеившиеся обои, вздувшиеся полы и искрящие розетки.
Конечная стоимость надежного ремонта на 90% зависит от класса материалов, которые спрятаны у вас под чистовой отделкой. Экономия на старте всегда приводит к двойным тратам на переделку».
Те, кто выбирает смету за 250 тысяч не глядя, покупают бомбу замедленного действия. В бюджет зашиты самые дешевые строительные смеси, тонкая проводка и фурнитура, которая сломается через год. Итог всегда один: отклеившиеся обои, вздувшиеся полы и искрящие розетки.
Конечная стоимость надежного ремонта на 90% зависит от класса материалов, которые спрятаны у вас под чистовой отделкой. Экономия на старте всегда приводит к двойным тратам на переделку».
Разберем 2 простых примера наших ремонтов, чтобы Вам стало более понятно ценообразование
Итак, первый вариант - это современный дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту с применением премиальных материалов.
Стоимость такого ремонта - 639 000 руб. вместе с материалами, всеми работами и клинингом после завершения работ.
Стоимость такого ремонта - 639 000 руб. вместе с материалами, всеми работами и клинингом после завершения работ.
А теперь предположим, что клиент выбрал не первый вариант, а второй.
С применением обычных материалов, простой сантехникой и без больших изысков.
В таком случае стоимость ремонта составит 280 000 руб., вместе с материалами и работой.
С применением обычных материалов, простой сантехникой и без больших изысков.
В таком случае стоимость ремонта составит 280 000 руб., вместе с материалами и работой.
Разница существенна, не правда ли?
Прямо сейчас Вы можете ответить на несколько вопросов и узнать честную цену на ремонт квартиры в Казани
Никакого спама и звонков, обещаю! Я только сделаю расчет и отвечу на ваши вопросы
Главный фокус на рынке ремонта: как вас обманывают на этапе сметы?
На рынке ремонта полно «фокусников» Их главный фокус предельно прост: на старте назвать цену в два раза ниже реальной.
Разберем, как это работает, на свежем примере моей заказчицы Ирины. Она, как и многие, пошла в поиск Яндекса. Везде одни и те же шаблонные обещания: «сделаем недорого и качественно». Чтобы сравнить цены, Ирина оставила заявки на 4 разных сайтах.
Итог первых трех расчетов:
Отправил файл… и Ирина просто перестала выходить на связь.
Причина банальна: моя предварительная смета составила честные 365 000 рублей.
Разберем, как это работает, на свежем примере моей заказчицы Ирины. Она, как и многие, пошла в поиск Яндекса. Везде одни и те же шаблонные обещания: «сделаем недорого и качественно». Чтобы сравнить цены, Ирина оставила заявки на 4 разных сайтах.
Итог первых трех расчетов:
- Первая компания насчитала 280 тыс.
- Вторая — 240 тыс.
- Третья пообещала уложиться в 250 тыс.
- Четвертую смету считал я.
Отправил файл… и Ирина просто перестала выходить на связь.
Причина банальна: моя предварительная смета составила честные 365 000 рублей.
Как ремонт превращается из 250 000 рублей в 400 000 рублей?
Рассказываю финал истории со Ириной. Она пригласила на замер те самые две компании, которые обещали сделать всё за 250 и 280 тысяч.
Но как только замерщики убрали рулетки и составили финальные сметы, цифры магическим образом изменились. Первая компания выкатила 380 000 рублей. Вторая — 395 000.
Это самый популярный фокус на строительном рынке. Назвать заниженную цифру, чтобы просто зайти к вам в квартиру. А дальше начинается выкачивание денег за «неучтенные» работы.
В итоге договор Ирина подписала со мной. Причина простая: я назвал ей реальную стоимость (365 тысяч) с первого дня, без скрытых платежей и иллюзий.
Если вам обещают капитальный ремонт за копейки — бегите. Вы всё равно заплатите рыночную цену, но эти деньги из вас вытянут вместе с нервами
Но как только замерщики убрали рулетки и составили финальные сметы, цифры магическим образом изменились. Первая компания выкатила 380 000 рублей. Вторая — 395 000.
Это самый популярный фокус на строительном рынке. Назвать заниженную цифру, чтобы просто зайти к вам в квартиру. А дальше начинается выкачивание денег за «неучтенные» работы.
В итоге договор Ирина подписала со мной. Причина простая: я назвал ей реальную стоимость (365 тысяч) с первого дня, без скрытых платежей и иллюзий.
Если вам обещают капитальный ремонт за копейки — бегите. Вы всё равно заплатите рыночную цену, но эти деньги из вас вытянут вместе с нервами
Как не попасть на строителей-фокусников? Делать по смете
Мы не берем деньги «вслепую» за весь ремонт вперед. Вся смета разбита на понятные технологические шаги.
Правило простое: мы выполняем этап работ
➔ вы лично проверяете качество
➔ и только после приемки производите оплату.
Вы контролируете каждый рубль своего бюджета.
Правило простое: мы выполняем этап работ
➔ вы лично проверяете качество
➔ и только после приемки производите оплату.
Вы контролируете каждый рубль своего бюджета.
Чат с заказчиком в Whats'App или другом мессенджере
Забудьте о необходимости каждый день ездить на стройку. Мы создаем рабочий чат, где вы 24/7 на связи с прорабом.
✔️ Каждый вечер — свежие фото и видео с объекта.
✔️ Быстрое согласование материалов и чеков онлайн.
✔️ Полный контроль сроков и качества прямо в вашем телефоне.
✔️ Каждый вечер — свежие фото и видео с объекта.
✔️ Быстрое согласование материалов и чеков онлайн.
✔️ Полный контроль сроков и качества прямо в вашем телефоне.
Прямо сейчас Вы можете ответить на несколько вопросов и узнать честную цену на ремонт квартиры в Казани
Кого же выбирать: частников или компанию с бригадой?
Главная ловушка ремонта: нанять "частников", чтобы сэкономить, и в итоге переплатить в полтора раза.
Знакомые фразы?
— «Привези краску, мы стоим».
— «Купи нам болгарку, наша сломалась».
— «Смета выросла, гони еще аванс, или мы уходим»
У частных бригад нет финансовой подушки и системы. Их главная цель — взять аванс побольше и потратить его побыстрее. Если вы им не платите — они просто пропадают, оставляя вас с голыми стенами и пустым кошельком. Вы превращаетесь в их личного курьера и спонсора.
Хотите узнать, как выглядит нормальный ремонт, где строители сами покупают себе инструмент, а смета не растет в процессе? Читайте ниже, как мы выстроили работу в нашей компании.
Знакомые фразы?
— «Привези краску, мы стоим».
— «Купи нам болгарку, наша сломалась».
— «Смета выросла, гони еще аванс, или мы уходим»
У частных бригад нет финансовой подушки и системы. Их главная цель — взять аванс побольше и потратить его побыстрее. Если вы им не платите — они просто пропадают, оставляя вас с голыми стенами и пустым кошельком. Вы превращаетесь в их личного курьера и спонсора.
Хотите узнать, как выглядит нормальный ремонт, где строители сами покупают себе инструмент, а смета не растет в процессе? Читайте ниже, как мы выстроили работу в нашей компании.
Мой подход к ремонту максимально открытый
Ремонт, в котором вы отдыхаете, а мы работаем:
• Твердая смета и договор. Цена и сроки не меняются. Даем гарантию 2 года на все скрытые и чистовые работы.
• Ноль физического труда для вас. Все заботы по закупке материалов, логистике и подъему на этаж мы забираем на себя.
• Безопасная оплата. Вы платите поэтапно. Приняли качество выполненного шага, подписали акт — только потом оплатили.
• Порядок на объекте. Приезжаем со своим парком инструмента. Поддерживаем чистоту в процессе, а в финале делаем генеральный клининг в подарок.
Не рискуйте миллионами, нанимая бригады без обязательств. Работайте с теми, кто отвечает за результат юридически и рублем.
• Твердая смета и договор. Цена и сроки не меняются. Даем гарантию 2 года на все скрытые и чистовые работы.
• Ноль физического труда для вас. Все заботы по закупке материалов, логистике и подъему на этаж мы забираем на себя.
• Безопасная оплата. Вы платите поэтапно. Приняли качество выполненного шага, подписали акт — только потом оплатили.
• Порядок на объекте. Приезжаем со своим парком инструмента. Поддерживаем чистоту в процессе, а в финале делаем генеральный клининг в подарок.
Не рискуйте миллионами, нанимая бригады без обязательств. Работайте с теми, кто отвечает за результат юридически и рублем.
Окей. А на чем тогда вообще можно сэкономить?
Давайте разберем несколько вариантов, где люди пытаются сэкономить
Вариант первый: материалы
Да, вы можете сэкономить. И заказать более дешевые материалы. НО нет никакой гарантии, что они прослужат долго и Вам не придется переделывать ремонт через 5 лет.
Мы только можем гарантировать, что берем материал у проверенных поставщиков с максимально возможными скидками
Вариант первый: материалы
Да, вы можете сэкономить. И заказать более дешевые материалы. НО нет никакой гарантии, что они прослужат долго и Вам не придется переделывать ремонт через 5 лет.
Мы только можем гарантировать, что берем материал у проверенных поставщиков с максимально возможными скидками
Вариант второй: исполнители строительных работ
Вы можете нанять низкоквалифицированных рабочих. Это будет дешевле. Но опять же нет никакой гарантии, что Вы получите качественный ремонт без переделок.
В моей компании на каждый этап поставлен рабочий с соответствующим опытом и квалификацией. Что гарантирует качественное выполнение ремонта.
Поэтому, если вы сейчас в поиске не только качественного и современного ремонта, но и порядочного и честного строителя, который не будет юлить и навязываться, то я к вашим услугам.
Предлагаю Вам посмотреть мои работы ниже, и если они вам понравятся, можете рассчитать стоимость и узнать ЧЕСТНУЮ цену, которую 99% ремонтников вам не назовут.
Вы можете нанять низкоквалифицированных рабочих. Это будет дешевле. Но опять же нет никакой гарантии, что Вы получите качественный ремонт без переделок.
В моей компании на каждый этап поставлен рабочий с соответствующим опытом и квалификацией. Что гарантирует качественное выполнение ремонта.
Поэтому, если вы сейчас в поиске не только качественного и современного ремонта, но и порядочного и честного строителя, который не будет юлить и навязываться, то я к вашим услугам.
Предлагаю Вам посмотреть мои работы ниже, и если они вам понравятся, можете рассчитать стоимость и узнать ЧЕСТНУЮ цену, которую 99% ремонтников вам не назовут.
Прямо сейчас Вы можете ответить на несколько вопросов и узнать честную цену на ремонт квартиры в Казани
Копирование контента запрещено — РЦИС.РФ
Объект интеллектуальной собственности
Защищен авторским правом.
Объект интеллектуальной собственности
Защищен авторским правом.
